Kaisten, 4 ½-Zimmerwohnung im 1. OG (Hofacher)

4 ½ Zimmer-Eigentumswohnungen an bester Wohnlage

Moderne Eigentumswohnungen an zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage
Grundwasserwärmepumpe (ökologisch sehr schonendes und schadstofffreies Heizsystem)
MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten
Grosszügige, helle Grundrisse
Hochwertige Bauqualität mit hervorragendem Lärmschutz
Lift bis in die Autoeinstellhalle
Grosse Anzahl an Velo Abstellplätzen

Ausstattung

Ortsbeschrieb

Zahlen zur Gemeinde Kaisten
Die Gemeindefläche beträgt 1‘810 ha; die Waldfläche umfasst 811 ha des gesamten Gemeindebannes.
In Kaisten leben rund 2‚600 Einwohner. Der aktuelle Gemeindesteuerfuss liegt bei 105 % (www.kaisten.ch).

Lage und Verbindung
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich an ruhiger Lage. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss bequem erreichbar.
Die Gemeinde Kaisten liegt 335 M.ü.M. Kaisten liegt in der Mitte zwischen Zürich und Basel und ist flächenmässig die fünftgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Nachbargemeinden sind Laufenburg im Osten, Hornussen und Frick im Süden, Oeschgen im Südwesten sowie Eiken und Sisseln im Westen. Kaisten grenzt im Norden an die deutschen Gemeinden Murg (Hochrhein) und Laufenburg (Baden).
Basel und Zürich sind von den Nachbargemeinden Frick und Eiken mit Autobahnein und -ausfahrt in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
Der SBB-Bahnhof in Frick ist für Regional- und Schnellzüge nach Rheinfelden, Basel und nach Brugg, Baden, Zürich eine wichtige Station. Mit dem Postauto können Frick, Aarau, Brugg und die umliegenden Dörfer in kurzer Zeit erreicht werden. Kaisten ist ausserdem im günstigen Tarifverbund Nord-Westschweiz integriert.

Einkauf
Der Volg deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab. In Kaisten gibt es neben dem Volg auch eine Post, welche im Volg integriert ist sowie eine Bank.

Schulen und Kindergärten
Kaisten verfügt über zwei Kindergärten und eine Primarschule. Das Oberstufenzentrum befindet sich in der Nachbargemeinde Laufenburg.

Gesundheit
Ein Arzt für Allgemeine Medizin, Physiotherapie und verschiedene Massagepraxen befinden sich im Ort. Zahnärzte findet man in den Nachbargemeinden Frick und Laufenburg.
Das Gesundheitszentrum Fricktal stellt mit den beiden Akutspitälern in Rheinfelden und Laufenburg die stationäre Grundversorgung in der Region sicher.

Kultur, Sport, Freizeit und Erholung
In Kaisten gibt es zahlreiche Vereine. Diese reichen von der Alphorngruppe über diverse Sportvereine bis hin zum Rebbauverein.
Kaisten bietet schöne Wandermöglichkeiten in der Natur, in welcher man sich gut erholen kann.

Weitere Informationen

Ort	Adresse	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Kaufpreis	Parkplatz	Bezugsbereit
Kaisten	Hofacher	1. OG	4 ½	115 m2			Verkauft